1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для 1С:Бухгалтерия 8. Электронная поставка

Решение:1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для 1С:Бухгалтерия 8. Электронная поставка предназначено для для автоматизации процессов  по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости.

Особенности работы

Данная программа существенно облегчает работу сотрудников, сокращая время на проведение рутинных операций, а так же значительно снижая риск возникновения ошибок, обусловленных человеческим фактором. С ее помощью решаются следующие задачи:

• Сокращение сроков заключения договоров, дополнительных соглашений;
• Оптимизация механизмов контроля движения денежных средств;
• Усовершенствование системы эксплуатации объектов.

Программный продукт подходит для использования в коммерческих и управляющих компаниях. C его помощью можно наладить управление такими типами недвижимости, как замельный участок, рынок, офисный и торговый центр, складские помещения и т.д. Электронная поставка - этоичный способ сэкономить время. При покупке конфигурации пользователь получает ссылки для скачивания  установочных файлов и комплекта документации, ПИН-коды для активации системы.

Отраслевой функционал продукта состоит из набора подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектом недвижимости, включая решение задач бухгалтерского, управленческого воспитаю юридического и административного учёта. Далее приведены возможности каждой из подсистем.

Подсистема " Управление реестром объектов недвижимости"

• Ведение иерархического сравочника объектов недвижимости всех типов с широким набором характеристик и возможностью добавления новых характеристик;

• Привязка к объектам недвижимости новых электронных файлов ( фотографий,скан-копий документов и т.п.);
• Привязка объектов недвижимости к графическому плану размещения, оперативный просмотр размещения объекта на плане;
• Регистрация призвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвжимости;
• Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с  цветовым выделением объектов в зависимости от статуса;
• Возможность отнесения объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги по ценовым категориям, хранение истории цен.
• Формирование диаграммы состояний объектов недвижимости; 

Подсистема "Управление договорами аренды" 

• Учёт первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Акт приёма- передачи арендуемых помещений и т.п.;

• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
• Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft Word для печати первичных документов;

• Учёта аренды федерального имущества для учреждений, являющихся и не являющихся администраторами дохода; 
• Учёт положений п.3 ст.161 НК РФ о признании арендатора налоговым агентом по НДС; 
• Гибкое управление ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов; 

• Автоматический расчёт величины арендной платы на основе кадастровой стоимости объекта и коэффициента, соответствующего виду функционального использования; 
• Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
• Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов; 
• Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора; 
• Использование в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс;
• Возможность управления договорами субаренды; 
• Возможно сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам; 
• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды; 

• Формирование реестра договоров аренды; 
• Разделение услуг на постоянную и переменную части;
• Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов; 
• Раздельное начисление сроков оплаты и параметров начисления пений для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг;

• Возможность с учёта аренды с перерывами; 
• Формирование графической отчётности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условием договоров, характеристикам объектов и т п);

• Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
• Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

Подсистема "Управление взаиморасчётами по аренде" 

• Гибкая настройка детализации и взаиморасчётов с арендаторами :по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам, а также детализация расчётов с учётом бюджетной аналитики.
• Учёт первичных документов по аренде : счетов, актов об оказании услуг, счетов-фактур. Возможность печати документов, как свободной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;

• Расчёт арендной платы с произвольным заданием периода, сроков, ставок и способов начисления; 
• Растёт аренды за неполный период. Возможность расчёта как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца" ;
• Расчёт оплаты за тарифицируемые услуги с учётом показаний счётчиков, возможность распределения показаний счётчика по нескольким объектам либо арендаторам, загрузка показаний из файла; 

• Пакетное формирование и печать счетов на оплату аренды и актов об оказании услуг с возможностью отбора по различным критериям;
• Поддержка требований Стандарта "Аренда"  утв. приказом минфина России от 31.12.2016 #258н;
• Автоматическое формирование документов, предусмотренных Стандартом "Аренда";
• Ведение расчётов по реальной дебиторской задолженности арендаторов для договоров, учитываемых по Стандарту "Аренда";
• Автоматическое распределение платежей по аренде, информация о которых поступает из казначейства; 
• Расчёт оплаты за телефон с учётом номеров, числящихся по договору контрагента; 
• Расчёт суммы пеней по различным алгоритмам; 
• Учёт залоговых (депозитных) платежей; 
• Возможность печати документов по аренде ( счетов, актов и счетов-фактур)как в свободной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
• Отчёт об эффективности использования площадей с расчётом коэффициента полезного использования и суммы финансовых потерь, связанных с простоем объектов;

• Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных; 
• Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа;
• Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектом и т. п., печать сформированных документов и отправка арендатором по электронной почте.

Подсистема "Управление эксплуатацией объектов недвижимости"

• Учёт конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости; 
• Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентной работы и т п.);

• Оформление и контроль заявок на обслуживание объектов недвижимости; 
• Хранение смет на работы по эксплуатации объектов недвижимости; 
• Учёт фактических затрат на эксплуатацию;

• Учёт услуг подрядных организаций;
• Введение истории мероприятий по техобслуживанию; 
• Планирование проведения план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.

1с:Аренда и управление недвижимостью.

Автоматическое обновление конфигурации

Встроенный Помощник обновления конфигурации позволяет получить информацию о последних обновлениях, размещённых на сайте поддержки пользователей, и автоматически установить обнаруженные обновления. Если файл обновления уже получен, то Помощник позволяет провести обновление с использованием файла по остановке обновления (.cfu) или файлa поставки конфигурации (.cf) из любого локального или сетевого каталога.

В модели сервиса приложение "1С: бухгалтерия государственного учреждения" и платформа " 1С: предприятие 8.2" обновляются автоматически. Всю работу по обновлению и поддержке выполняет фирма "1С" . Это гарантирует, что вы всегда будете работать с самой новой версией приложения.

Оформить заказ в " Компьютерные программы "

Компания "Компьютерные программы" предлагает купить электронную поставку программного решения "1С: предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для 1С: бухгалтерия 8. Электронная поставка ". При необходимости наши сотрудники проконсультируют о возможностях и особенностях продукта. А также помогут с установкой и настойкой системы на ваше устройство для эффективного и комфортного использования. 

Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С: бухгалтерия государственного учреждения" разработана на основе типовой конфигурации " Бухгалтерия государственного учреждения ", редакция 3.0. Таким образом, продукт полностью сохраняет и расширяет возможности типовой конфигурации "Бухгалтерия государственное учреждения." 

Компьютер пользователя:

• Двухъядерный процессор Intel Celeron с тактовой частотой не ниже 2700 МГц.
• перативная память не менее 4 Гб и более.
• ARM (Архитектура AArch64. 64-разрядные процессоры.
• Свободное местои на жестком диске не менее 1 Гб.
• Разрешение 1280*768 точек и более высокое.
• Локальная сеть с пропускной способностью не ниже 50 Мбит/с.
• В случае использования печатных форм в формате *.doc необходим установленный Microsoft Office Word не ниже 2003.
• Для использования криптопровайдера VIPNET или КриптоПро устанавливается отдельно.

Сервер

• Процессор с архитектурой x86-64 (Intel с поддержкой 64, AMD с поддержкой AMD64). Желательно использование многопроцессорных или многоядерных машин. 
• Оперативная память: не менее 2 Гб (рекомендуется 4 ГБ и выше).
• SQL-сервер при количестве пользователей больше 5 или объёме базы данных больше 2 ГБ. Это подразумевает наличие:
• °1С:Предприятие 8.3. лицензия на сервер (x86-64)
• °Сервер MS SQL Server Standart 2014 Runtime. 
• RAID 10, рекомендуем жёсткие диски типа SAS 15k rpm.
• При невозможности установить RAID-массив, рекомендуется размещать базы на SSD-диске с интерфейсом SATA 3.0.
• Жёсткий диск 40 ГБ выше.

Рекомендуемое программное обеспечение: 

• Операционная система Microsoft Windows 2008R2/2012R2/2016 Server. 
• MS SQL Server Standard не ниже 2008R2 Runtime для 1С:Предприятие 8.

Требования к платформе "1С:Предприятие 8.3" 

Для работы требуется пользовательские лицензией на платформу 1С в количестве равном количеству рабочих мест конфигурации. 

Детальную информацию можно узнать на сайте 1С://v8.1c.ru/requirements/ .

Продукт «1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью» для «1С:Бухгалтерия государственного учреждения» (артикул 4601546108074) включает в себя:

• Дистрибутивы:

º  платформы 1С:Предприятие 8;

º  типовой конфигурации «Бухгалтерия государственного учреждения», редакция 2.0;

º  отраслевой конфигурации «Аренда и управление недвижимостью для 1С:Бухгалтерия государственного учреждения»;

• DVD-выпуск ИТС Бюджет;
• Комплект документации по платформе «1С:Предприятие 8»;
• Комплект документации по типовой и специализированной конфигурациям;
• Купон на льготное сопровождение 1С:ИТС;
• Конверт с пинкодами программной лицензии «1С:Преприятие 8»;
• Ключ аппаратной защиты конфигурации» Аренда и управление недвижимостью» для «1С:Бухгалтерия государственного учреждения»;
• Лицензии на использование системы «1С:Предприятие 8», конфигурации Бухгалтерия государственного учреждения» и конфигурации «Аренда и управление недвижимостью» для «1С:Бухгалтерия государственного учреждения» на одном рабочем месте.

ДОКУМЕНТАЦИЯ, ВКЛЮЧАЕМАЯ В ПОСТАВКУ ПРОГРАММНЫХ ПРОДУКТОВ
В поставки продукта  "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения" (артикул 4601546108074) включена следующая документация:

2900001330169 1С:Предприятие 8.2. Руководство администратора. 2-е издание;
2900001330152 1С:Предприятие 8.2. Руководство пользователя. 2-е издание;
2900001330138 1С:Предприятие 8.2. Руководство разработчика. 2-е издание;
2900001297226 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Бухгалтерия государственного  учреждения  8". Руководство по ведению учета (описание типовой конфигурации);
2900001498630 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения". Редакция 2.0. Дополнение к руководству по ведению учета в конфигурации "Бухгалтерия государственного учреждения";
2900001484695 1С:Предприятие 8. Инструкция по получению лицензий.
В поставки продукта "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения" (артикул 4601546108067) включена следующая документация:

 2900001498630 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения". Редакция 2.0. Дополнение к руководству по ведению учета в конфигурации "Бухгалтерия государственного учреждения".
В поставки продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия предприятия", для "1С:Управление производственным предприятием" и для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения". NFR" (артикул 2900001058995) включена следующая документация:

4601546085924 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.3;
2900001439510 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "Бухгалтерия предприятия". Редакция 3.0. Дополнение к руководству по ведению учета в конфигурации "1С:Бухгалтерия предприятия";
2900001498630 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения". Редакция 2.0. Дополнение к руководству по ведению учета в конфигурации "Бухгалтерия государственного учреждения". 
Синтаксис встроенного языка и языка запросов представлен в книге "1С:Предприятие 8.2. Руководство разработчика". Описание объектной модели полностью включено в поставку в электронном виде (в разделах справки Конфигуратора и Синтакс-Помощнике). Описание объектной модели в виде бумажной книги "1С:Предприятие 8.2. Описание встроенного языка" можно приобрести отдельно.

Хотите приобрести программный продукт 1С или сопутствующее программное обеспечение? Остались вопросы по лицензированию? Мы поможем вам с выбором и покупкой.

Шаги для покупки программ 1С:

1. Выберите нужный продукт: Определите,какой именно продукт 1С вам необходим. У нас представлены все актуальные редакции продуктов 1 С.
2. Оформите заказ: Просто добавьте нужную позицию в корзину и перейдите к оформлению заказа. Процедура быстрая и простая.
3. Оплатите покупку: Произведите оплату удобным способом: оплата осуществляется по выставленному счету. Перед этим с вами обязательно свяжется менеджер.
4. Получите лицензию: после оплаты вы в течение 1-2 дней получите лицензию на использование выбранного продукта 1С.
5. Установка: наши специалисты помоут вам бесплатно с установкой программного обеспечения. Так же доступны услуги по обучению и техническому сопровождению.

!!! Если у вас остались вопросы, просто заполните форму обратной связи на сайте. Мы вам подскажем и даже покажем, как работает продукт и  какими функциями обладает. А так же проконсультируем вас по текущим акциям.

Преимущества покупки программ 1С у нас:

• Официальные дистрибьюторы продуктов 1С.
• Широкий ассортимент программных продуктов.
• Гарантированная доставка лицензий.
• Профессиональная поддержка и консультации.
• Возможность комплексного внедрения и сопровождения программ 1С.

Купите программы 1С прямо сейчас и получите полноценный инструмент для автоматизации вашего бизнеса!

Обращайтесь к нам по телефонам или заполнив форму на сайте.

Желаем успехов в вашем бизнесе с программами 1С!

Статья "Программный продукт Аренда и управление недвижимостью"

Презентация продукта.

Обмен данными

В типовом решении реализован обмен данными, предусматривающий загрузку и выгрузку справочников и документов в другие программы и системы. Поддерживается в том числе обмен информацией о расчётных документах с казначейскими системами, учреждениями ЦБ РФ, кредитными организациями.

Поиск данных 

В конфигурации реализован полнотекстовый поиск по данным информационной базы. Поиск можно ввести по нескольким словам, с использованием поисковых операторов или по точной фразе.

Управление доступом к учётным данным 

Реализована возможность вводить ограничения на доступ к учётным данным отдельных физических лиц и/или учреждений. Пользователь с ограниченными правами доступа не имеет возможности не только как-либо изменить, но даже прочитать закрытое для него данные.

Использование торгового оборудования 

"Бухгалтерия государственного учреждения" , редакция 2.0 поддерживает работу с кассовыми аппаратами (фискальными регистраторами), терминалами сбора данных. Пользователь может быстро подключить, настроить и начать использовать фискальные регистраторы для регистрации чеков приходных и расходных кассовых ордеров, терминал сбора данных-для регистрации фактических данных инвентаризации.

Интернет-поддержка пользователей 

Пользователи конфигурации "Бухгалтерия государственного учреждения" , 2.0 могут непосредственно при работе с программой подготавливать и отправлять в фирму "1С"  мнение об использовании программы, обращение в отдел технической поддержки, а также получать и просматривать ответы отдела технической поддержки. Также пользователи могут принять участие в опросе пользователей программы, проводимым фирмой "1С " в целях изучения проблем, возникающих в процессе эксплуатации.

Интернет-поддержка пользователей позволяет оперативно получать с сайта поддержки пользователей обновления платформы, типовой конфигурации, регламентированной отчётности и различной технологической информации, необходимой для ведения учёта в программе.